Kredyt mieszkaniowy

Image

Nie odkładaj marzeń o własnym mieszkaniu na później! Kredyt mieszkaniowy na korzystnych warunkach!

zamów

801 180 801*
22 549 99 99

Szczegóły

  • 0% prowizji*
  • finansowanie do 100% wartości nieruchomości
  • marża od 2,15% do 3,55% w PLN i 2,85% do 4,10% w EUR**

 

Brak opłat za:

  • przewalutowanie
  • gotowość do wypłaty środków

 

Waluta kredytu
Kredyt udzielany jest w PLN i EUR. Okres kredytowania nawet do 30 lat 

Kwota kredytu
Minimalna wysokość kredytu wynosi 50.000 PLN a maksymalna uzależniona jest od Twoich potrzeb, zdolności do spłaty zadłużenia i wartości nieruchomości, którą przekażesz na zabezpieczenie.

Dodatkowo

  • akceptacja dochodów w analizie kredytowej do 4 wnioskodawców
  • uproszczenia w analizie zdolności kredytowej dla grup profesjonalistów
  • możliwość zabezpieczenia udzielonego finansowania na więcej niż jednej nieruchomości

 

*Kredyt z 0% w przypadku wykupienia ubezpieczenia na życie. Szczegóły oferty dostępne są na w oddziałach banku

**Marża może być dodatkowo powiększona od 0,15% do 2,45% z tytułu podwyższonego ryzyka banku wynikającego np. z braku polisy na życie, zabezpieczenia na nieruchomości należącej do osoby trzeciej, połączenia celu mieszkaniowego z konsolidacją innych zobowiązań.

 


Przeznaczenie kredytu

Kredyt mieszkaniowy może być udzielony z przeznaczeniem na:
 
  • zakup mieszkania/domu/działki budowlanej na rynku wtórnym
  • zakup mieszkania/domu na rynku pierwotnym
  • budowę lub rozbudowę domu jednorodzinnego (w tym adaptacje nieruchomości niemieszkalnej na cele mieszkaniowe)
  • spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku
  • zakup nieruchomości od gminy, wojskowej agencji mieszkaniowej
  • przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
  • adaptację strychu na cele mieszkalne
  • remont mieszkania/domu
  • wyposażenie mieszkania/domu w elementy trwałe z nim związane
  • refinansowanie udokumentowanych wydatków poniesionych na zakup, budowę/rozbudowę, remont nieruchomości lub jej wyposażenie w elementy trwale z nią związane
  • refinansowanie poniesionych przez Wnioskodawcę zaliczek lub zadatków, wniesionych tytułem finansowania ceny nabycia prawa do nieruchomości, w sytuacji gdy pozostała część ceny jego nabycia przez wnioskodawcę stanowi główny cel udzielonego przez Bank kredytu
  • kombinację celów określonych powyżej
 

Konsolidacyjny kredyt mieszkaniowy 50/50 (warunkiem skorzystania z konsolidacyjnego kredytu mieszkaniowego jest przeznaczenie na cele mieszkaniowe co najmniej 50% wartości udzielonego przez Bank kredytu) 


Ważne informacje

Zabezpieczenie kredytu
Docelowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest hipoteka na nieruchomości oraz cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Hipotekę można ustanowić na nieruchomości nabywanej od developera bądź przekazanej przez osobę trzecią nie będącą kredytobiorcą.
 
Warunkiem ustanowienia hipoteki jest:
  • posiadanie przez nieruchomość urządzonej księgi wieczystej oraz własności do nieruchomości, tak więc w przypadku gdy na zabezpieczenie dajesz nieruchomość którą kupujesz od developera ustanowienie na niej hipoteki będzie możliwe dopiero po akcie notarialnym przeniesienia na Ciebie własności do nieruchomości
  • wydanie przez właściciela nieruchomości oświadczenia o zgodzie na ustanowienie hipoteki
  • złożenie przez Bank oświadczenia o udzielonym kredycie hipotecznym, które wydajemy na każdą prośbę klienta najdalej w ciągu 7 dni od daty złożenia wniosku o jego wydanie
 
W okresie do ustanowienia hipoteki Bank wymaga ubezpieczenia pomostowego, które w całości możesz skredytować. W przypadku gdy uzyskasz wpis hipoteki przed upływem okresu ubezpieczenia Bank pomoże odzyskać Ci w Towarzystwie ubezpieczeniowym środki za niewykorzystany okres ubezpieczenia.
 
Spłata kredytu
W zależności od możliwości spłaty zaciągniętego zobowiązania raty kredytu możesz spłacać w systemie rat równych (równa rata kredytu przez cały okres kredytowania) bądź malejących (równe miesięczne raty kapitałowe plus coraz mniejsze odsetki, tak więc na samym początku kredytowania spłacasz większe raty, które maleją każdego miesiąca). Zakup mieszkania wiąże się z płatnościami rat za mieszkanie w odstępach czasu, toteż oferujemy wypłatę kredytu w transzach. Wysokość transzy uzależniona będzie od zawartej z developerem umowy przedwstępnej. W okresie do uruchomienia ostatniej transzy gwarantujemy karencję w spłacie kapitału kredytu.
 
Wykończenie mieszkania

Udzielamy kredytu na wykończenie nieruchomości ? środki na ten cel są trwale związane z nieruchomością. Do momentu uruchomienia ostatniej transzy gwarantujemy karencję w spłacie kapitału, która pozwala zmniejszyć obciążenia z tytułu spłat kredytu, kiedy urządzasz swoje nowe mieszkanie.